泉源：长吁，作者： ，：

哎，讲起这个「徐州城中村有哪些」，老子跟到你讲，外地人还真搞不清晰。前几天有个朋侪从南京克徐州，问我哪个城中村可以投资、哪个适合租房住。我一听就晓得，这人怕是城里长大的，对城中村的门道一点都不摸得清。徐州的城中村嘛，硬是藏着不少好地方，也有些坑，你莫乱踩，今天我来捋捋。

头一个要害：铜山新区的城中村，价钱差点卵跌

铜山新区哩城中村，我跟到讲，硬是投资租房的热门地段。像大许村、三堡村这些地方，离市区近，交通利便，地铁1号线或许2公里左右就到。租房的话，价钱差未几700到1500块一个月，看屋子新旧水平。最卵要命的是，这里屋子基本都配个小院子，特殊适合家里有小孩哩或者喜欢种点花卉的人。不过你要注重，像三堡村有些屋子房龄长，墙体有点问题，租的时间一定要仔细检查，莫到时间漏水搞得你心烦。

再讲一个：黄楼村，自制但别激动

黄楼村嘛，它在鼓楼区边边上，位置上硬是不错，但屋子质量狼籍不齐。租金的话，自制得很，通俗单间或许500到800块一个月，套间也就1500块左右。不过这里有个坑，你租房的时间一定要问清晰水电费怎么算，有些房东喜欢乱加价，搞得最后算账全是鬼扯。另外，黄楼村有些地方情形稍微差点，垃圾处置惩罚不实时，你住下来可能会以为有点闹心。

第三个点：九里山周围村子，适合文艺青年

九里山周围哩城中村，好比王小庄，硬是适合搞创作哩文艺青年。这里屋子都是老民居刷新的，租金也不贵，或许600到1200块每月。周围有不少咖啡馆和小书店，情形清静得很，特殊适合搞写作画画哩。不过有个问题，这里的屋子采光有些差，特殊是冬天，屋子里冷得像冰窖，你租的时间一定要看好窗户和暖气。

最后一个提醒：贾汪区城中村，自制但交通远

贾汪区的城中村，好比潘安湖周围哩村，租金简直自制得卵跌。单间或许300到600块一个月，套间也就1000块左右。不过这里交通硬是远得很，离市区最少20公里以上，公交车还得等半天。适合那些对交通要求不高哩，好比在周围工厂上班哩人住。但你若是是上班族，想住这里省钱，那你得思量天天通勤的时间本钱。

偷偷告诉你个硬标准：选城中村哩时间，先看交通，后看屋子质量，最后再问水电费怎么算。莫被低价迷了眼，踩了坑后悔都来缺乏。

验证要领：你到徐州看城中村屋子的时间，记得先问交通多久能到市区，再看屋子有没有漏水或者墙体裂痕，最后问清晰水电费是不是特殊加价。若是这三点都过关，基本就可以租了。

标签：徐州城中村有哪些，铜山新区城中村，黄楼村租房，九里山城中村，贾汪区城中村

谈论：我去年在铜山新区大许村租了一套房，价钱确实自制，院子也很适合养花。不过水电费有点高，听完这篇文章才晓得其时差点被坑了，谢谢提醒！

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